不签协议,开个证明,就把房子拆了,是否过于任性?(转载)(1)

遂昌新闻 · 2019-02-21 15:49
原标题:不签协议,开个证明,就把房子拆了,是否过于固执?(转载)
在许多人的知道中,强拆的界说是这样的,拆迁时,跟征收方就补偿的问题没谈拢,房子直接被拆了,这才算是强拆。今日律土网拆迁律师团给咱们讲一个特殊的强拆事例,不签协议,开个证明,就把房子拆迁了。如果您遇到了,必定不要受骗,要依法保护自己的权益。

  

  房子拆迁没有补偿协议,一纸证明就拆房,过后补偿也没了

  ?#19981;?#26576;地的陈先生地点的村里要拆迁了,当地搞开发,周边四五个村都要拆迁。拆迁布告和补偿计划都发出来了,乡民?#24378;?#20102;补偿计划,觉得补偿有点低。但由所以政府项目,村里要求咱们必定合作,所以咱们就赞同了。

  签协议时发生了一个状况,征收方并没有跟老百姓签定协议,而是给发了一个证明来替代协议。证明上写明被征收人的房子在拆迁范围内,契合撤除条件,依照发布的补偿计划给予补偿。一纸证明发下来,老百姓的房子就这样被拆掉了。

  成果过了四五个?#25314;?#34917;偿款一向没有发。陈先生人等都比较着?#20445;?#21435;打听了一?#25314;?#23545;方说政府这边暂时没有钱,让咱们等一等。可是据陈先生了解,村子里边一些村干部之类的,都是签了协议,而且拿了钱的。

  这样的显着?#26085;眨?#35753;陈先生等人很不信服。现在房子现已没了,怎样维权去拿到补偿呢?下面律师详细来剖析本案。

  

  律师观念:没有签定协议,却拆了房,毫无疑问就是违法强拆

  先补偿后搬家,是征地拆迁的准则。先补偿并不是说补偿立刻到位,而是指老百姓和征收方要就补偿的问题两边能够协商一?#25314;?#31614;定了拆迁补偿协议。协议?#24615;己?#20102;详细的补偿数额,付出时刻,付出方法,违约状况等。

  如果在没有签定协议,只需没有通过法?#21512;?#21457;裁决就直接拆了老百姓的合法住宅,这就是归于强拆。?#30001;?#38754;中,咱们能够看到,征收方给的证明并不能代表征拆两边就补偿的问题现已达到了合意,更不能替代拆迁补偿协议。因而能够认定为征收方在没有和被征收人签定补偿协议的状况?#25314;?#25286;了房子的行为,就是归于强拆。

  在此我也重复的提示咱们,在没有达到补偿协议的状况?#25314;?#24517;定不能让征收方拆了房子,否者比及征收方拆了房,没有协议的束缚状况?#25314;裁?#26102;分能拿到钱,那就要看征收方的眼色了。

  

  主张:不用跟村里扯皮,要赶快维权,防止超越申述期限

  房子现已被强拆了,这种状况?#25314;?#21681;们要维权呢?

  已然现已认定为是归于强拆,这个时分咱们就能?#24509;?#23545;政府的违法强拆行为进行复议和诉讼。

  不只能够要求征收方给予合理的补偿,确保老百姓的生活水平,还可要求签定完好的补偿协议,?#32537;?#20184;出补偿款。

  一起咱们农人朋友要记住征地拆迁中的时限,即在抢吃发生后,行政复议期限是60天,行政诉讼期限是6个月。必定不能过了期限,超越申述期限,是无法维权的。

  

  拨乱兴治:让步屈从拿不回补偿,必定要有维权认识

  许多老百姓都有这样一种主意,觉得是政府行为,政府项目,作为无权无势的普通人,没有办法只能去承受这样的成果。因而只?#20197;固?#24616;地,满腹牢骚,可是面向拆迁方却只能屈从,把自己放在了一个为难的地步:屈从了,还不巴结。

  咱们想提示的是,不用把自己的姿势放的这么低,作为法治社会中的公民,咱们都应该有法律认识和维权认识,面临征地拆迁中的种种景象,既不盲目乐观,但也不能过火失望,在遇到不公平的待遇的时分,要有勇气去自动进行奋斗,才干保证自己的合法利益。

  如果您还有征地拆迁方面的疑问,可进入——律土网(http://lvtulaw.com/)获取律师联系方法,来电咨询。

  


  文/律土网拆迁律师团 向娟
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